サブリースの未払い、
解除の問題やトラブル等で
お困りではございませんか?
- サブリースを契約しているが家賃の未払い状態が続いている。
- サブリース業者と入居者とのやりとりがみえない。
- 契約の中途解約ができず売却したいのに困っている。
- サブリースの問題でトラブルに巻き込まれている。
- 想定外のコストが発生している。
- 賃料見直しによって賃料の下落があり、収支がマイナス状況になっている。


豊富な知識と経験で
解決します!


最短2日で現金化
他社での売買契約には完了までに通常数ヶ月かかりますが、当社は直接買取だから迅速な対応が可能。
すぐに手元に現金が欲しいあなたの気持ちに寄り添います。

残債とイコールで売却可!
不動産を売却しても、残債が多く結局損してしまうことも…。当社は独自の販売ルートがあるから高額査定が可能。
損なく物件を売却できます。※物件条件によります

サブリース付きでも
高額買取が可能!
サブリースの解約を諦めてしまっていませんか?そんなあなたのために当社が直接交渉いたします。他社に断られてしまった場合でもご相談ください。

管理手数料が業界最安値!
通常であれば賃貸管理手数料が約4~5%かかりますが、当社はオーナー様から頂く管理手数料が業界最安値。
支払いでひっ迫してしまっているあなたを少しでも助けるべく、当社が直接働きかけます。
当社について- About

お客様との繋がりを大切に。
不動産に関するプロフェッショナルとして、お客様のニーズ追求を最も重要視しております。
お客様に寄り添うスタイルでご要望にお応えできるご提案をさせて頂きます。


専門家とともに解決。
紛争にまつわる対応も専門家と共に解決しますのでお気軽にご相談ください。


サブリース問題解決の
プロフェッショナル
今まで何百件もサブリース会社とやり取りをしている実績があり、お困りのオーナー様に代わりトラブルを解決します!


高額買取実績あり。
独自の販売ルートがある為、高額査定が可能。
最短2日で高額買取を行います。

サブリースのメリット・
デメリットとは?- Merit / Demerit
メリット
管理事務はすべて任せられる
空室・滞納リスクを回避し安定収入を得られる
広告料・原状回復費の負担軽減
相続税対策に有効
デメリット
収益性が下がる
免責時間の存在
一定期間ごとの賃料見直し
入居者を選べない
売却の際に販売ができない
業者によっては解除ができない
サブリースのデメリットは基本解除できない(契約解除できたとしても契約書上の違約金ではなく法外な金額を請求される)

サブリース契約による
不動産投資トラブルが増加しています。
万が一「トラブルに巻き込まれてしまった。」
「当初話していた内容と認識の違いがある。」
などお困りの場合は
お気軽にご相談ください!
よくあるご相談事例- sonsult
多く寄せられる
ご相談事例をご紹介いたします。

サブリース契約書上、解約ができるとなっていたにも関わらず、いざ解約を申請するとサブリース会社は借地借家法を前に出し、中々解約に応じてもらえない。

サブリース契約書上、解約するには、解除違約金が賃料の3カ月分発生するとあったが、実際には契約書に記載以上の高額な解除費用を求められた。

サブリースは原状回復の負担がほぼ無いと言われて物件を購入したのに、退去時に入居者が部屋を荒く使用していたらしく、高額な原状回復費を請求された。
実績豊富なプロの専門家が
今まで上記のような問題を
解決してきました。
サブリース問題でお悩みの方は、
是非お気軽にご相談ください!
親身にご対応させて頂きます!
ご相談の流れ- sonsult
スピード解決のご提案を
させていただきます。

無料相談
サブリース問題でお困りの方、物件の売却をご検討の方、まずはお気軽にご相談ください。

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現在のお困り毎などをヒアリングさせていただきます。

ご面談
大切な資産を守るため、早く気持ちをスッキリさせたいために。